上海持續(xù)全力推進(jìn)二級(jí)以下成片舊里改造，市住建委主任黃永平今天在《2020上海民生訪談》節(jié)目中表示，按照原定計(jì)劃，今年，中心城區(qū)完成成片二級(jí)舊里以下房屋改造55萬(wàn)平方米、受益居民2.8萬(wàn)戶，舊改速度不受影響。

今年元旦后春節(jié)前，已有多個(gè)去年結(jié)轉(zhuǎn)舊改地塊簽約生效。春節(jié)后，市、區(qū)相關(guān)部門一手抓疫情防控，一手回應(yīng)居民期盼，積極創(chuàng)新工作措施，在落實(shí)疫情防控要求的前提下，通過(guò)網(wǎng)上宣傳、“一對(duì)一服務(wù)”、電話預(yù)約、分批簽約等方式，有序穩(wěn)妥啟動(dòng)新開(kāi)基地房屋征收。

隨著靜安區(qū)今年成片舊改任務(wù)的提前完成，黃浦區(qū)董家渡14街坊和五坊園四期，楊浦區(qū)89、134和129、130街坊，虹口區(qū)138街坊、山壽里等項(xiàng)目的啟動(dòng)改造，到6月底，全市將可完成成片二級(jí)舊里以下房屋改造約37萬(wàn)平方米、居民約1.7萬(wàn)戶。

上周末，楊浦區(qū)定海街道129、130地塊的居民乘坐區(qū)里安排的20輛大巴，前往曹路、惠南、徐涇北等處的大型居住社區(qū)參觀。那里將是老鄰居們的新居所。

定海129、130街坊是成片二級(jí)以下舊里，共3600戶，是楊浦區(qū)最大一塊“毛地”。它位于楊浦濱江南段核心區(qū)的地塊，東至貴陽(yáng)路，西至隆昌路，南至楊樹(shù)浦路，北至海州路，與國(guó)際時(shí)尚中心和電廠地塊相望，4月22日，該地塊舊改“一次征詢”啟動(dòng)當(dāng)天，同意率就達(dá)到99.32%，順利通過(guò)！

此次“一次征詢”距離該地塊第一次啟動(dòng)動(dòng)遷已將近15年，作為楊浦區(qū)最大毛地地塊，定海129、130街坊的舊改征收經(jīng)歷過(guò)一段曲折的歷程。2004年，該地塊協(xié)議出讓給上海合生房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，曾先期啟動(dòng)了部分居民的動(dòng)拆遷工作，后因種種原因于2005年開(kāi)始停滯。

定海129、130地塊

針對(duì)地塊實(shí)際情況，楊浦區(qū)探索“一地一策”推進(jìn)新模式。經(jīng)過(guò)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)耐顿Y評(píng)估、反復(fù)論證，辦妥所有前期手續(xù)并成功融資征收和開(kāi)發(fā)資金后，合生重啟該項(xiàng)目。

“一次征詢”的順利通過(guò)，為后續(xù)實(shí)質(zhì)性啟動(dòng)征收補(bǔ)償工作奠定了基礎(chǔ)。

“二次征詢”工作正在全速推進(jìn)，看完房子的這幾天，中聯(lián)村居民區(qū)黨總支書(shū)記向平聽(tīng)到最多的就是：哪些地方好啊？“很多居民都和我說(shuō)，書(shū)記啊，你覺(jué)得哪些地方好啊？大家說(shuō)了，徐涇北靠地鐵近，離國(guó)家會(huì)展中心也近，是‘大虹橋’。還有一個(gè)是在臨港，這兩個(gè)地方是最熱門的。”改造后，這里將成為一處百萬(wàn)平方米建設(shè)規(guī)模的城市綜合體，其中包含成片的歷史風(fēng)貌街區(qū)、跨國(guó)公司總部辦公區(qū)域、濱江公共空間等，全球百?gòu)?qiáng)企業(yè)總部、世界頂級(jí)商業(yè)品牌也將落地。

2020年，楊浦區(qū)舊改目標(biāo)一萬(wàn)戶，安排14個(gè)項(xiàng)目。楊浦區(qū)舊改辦推進(jìn)部負(fù)責(zé)人楊一凡介紹，“目前全區(qū)還有32個(gè)街坊，2.6萬(wàn)戶待拆，爭(zhēng)取用三年時(shí)間，到2022年，全面完成二級(jí)以下成片舊里的改造任務(wù)。”

楊浦區(qū)大橋93街坊及97、98街坊

截至2019年底，中心城區(qū)剩余成片二級(jí)舊里以下房屋186萬(wàn)余平方米、居民9.2萬(wàn)余戶；零星二級(jí)舊里以下房屋約22萬(wàn)平方米、居民約1.1萬(wàn)戶。

從市住建委了解到，今年，上海將多渠道落實(shí)舊改資金、繼續(xù)加大政策扶持力度、深化城市有機(jī)更新，用心用情做好老舊住房改造……多措并舉，改善居民居住條件！

用心用情做好老舊住房改造——在已提前完成屋面及相關(guān)設(shè)施改造、廚衛(wèi)等綜合改造和成套改造“十三五”規(guī)劃任務(wù)目標(biāo)的基礎(chǔ)上，今年再確保完成1000萬(wàn)平方米。

全面完成里弄房屋修繕改造。在2018、2019年啟動(dòng)200萬(wàn)平方米的基礎(chǔ)上，今年計(jì)劃再啟動(dòng)50萬(wàn)平方米，確保“十三五”規(guī)劃250萬(wàn)平方米目標(biāo)任務(wù)的順利完成。

持續(xù)推進(jìn)“拎馬桶”改造。在2019年已啟動(dòng)1.1萬(wàn)戶非舊改地塊無(wú)衛(wèi)生設(shè)施改造的基礎(chǔ)上，今年計(jì)劃再啟動(dòng)實(shí)施9000戶。

截至5月底，三類舊住房綜合改造已經(jīng)開(kāi)工實(shí)施1016萬(wàn)平方米，其中竣工251萬(wàn)平方米；各類里弄房屋修繕改造已經(jīng)開(kāi)工實(shí)施30萬(wàn)平方米，其中竣工7萬(wàn)平方米；已啟動(dòng)實(shí)施5336戶非舊改地塊無(wú)衛(wèi)生設(shè)施老舊住房改造。

黃浦區(qū)老舊住房更新改造